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高层公摊多少属于正常范围

对于这种楼房来说，它的公摊面积相对会比较大，一般是在百分之二十五左右。但如果小高层的楼房，其公摊面积一般是在百分之十五至百分之二十之间。这个公摊系数直接影响着居住的舒适度，所有购房者需特别注意。

买房看公摊面积的注意事项

1、了解公摊系数

对于房屋共同系数来说，我国是有一定规定的，它必须控制在规定范围内，不能过大，也不能过小。对于不同类型的房屋，它的公摊系数是不一样的，并且差距还是很大。例如7层以内的住宅，它的公摊系数一般是在百分之七到百分之十二直接，而七到十一层的住宅，它的则是在百分之十到百分之十六之间。因此，我们在购房过程中，必须要对公摊系数做详细的了解，这样才能知道这个数据是否合理。

2、索要公摊数据

无论哪一个楼盘，它在设计的时候都会将公摊系数准确的计算出来，而作为购房者来说，对这方面是有一定的知情权，并且有权向开发商索要相关数据。因此，想要知道公摊面积合不合理，那么就直接与发商索要楼盘的公摊系数数据。例如套内面积之和、不应分摊面积等等。

3、约定公摊面积

对于楼盘的公摊面积来说，是不能随意进行更改的，一旦顶好之后就不能变了。所以，在购房的过程中，不要以口头的形式来与开发商约定此事，必须要将这些都列入合同中。

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